| la décoration d'intérieur |

NLD Intérieur & Design décode vos envies pour choisir une orientation décorative et métamorphoser entièrement une seule pièce ou la totalité de votre bien. Vous avez besoin de simples conseils de décoration intérieure ou d’une aide plus globale pour :

  • habiller les espaces existants sans toucher à la structure
  • rendre plus chaleureux une pièce de votre maison
  • aménager un coin bureau dans votre salon ou votre chambre
  • imaginer la décoration d’un nouvel espace (chambre bébé, combles etc.)
  • créer ou modifier l’ambiance d’une pièce de votre habitation
  • transformer une chambre d’enfant en chambre d’adolescent
  • personnaliser un espace en mettant en valeur le mobilier existant
  • acheter des meubles et objets de décoration et les disposer harmonieusement
  • choisir les couleurs et les matières (peinture, papiers-peints, tissus etc.)
  • rendre plus fonctionnelle une pièce (entrée, couloir, dégagement etc.)
  • sélectionner les matériaux et les revêtements (parquet, carrelage, faïence etc.)
  • relooker un meuble auquel vous tenez

NLD Intérieur & Design décode vos envies pour choisir une orientation décorative et métamorphoser entièrement une pièce ou la totalité de votre bien.

votre projet de décoration de A à Z

 

NLD Intérieur & Design propose de vous accompagner, ponctuellement ou plus globalement, dans le cadre de missions, à la carte ou clé en main :

  • conseil déco : État des lieux – Découverte de vos besoins et de vos envies – Mise en évidence des contraintes techniques – Idées, astuces et conseils déco exprimés à l’oral
  • étude déco : Planche d’ambiance (mood-board) – Plans, élévations, perspectives photo réalistes 3D – Planche couleur, nuanciers et échantillons – Conseil sur le choix des matières et des matériaux – Sélection des revêtements murs et sols – Idées, astuces et conseils déco exprimés à l’oral
  • travaux déco : Estimation des travaux à envisager – Évaluation du budget – Mise en relation avec des professionnels du bâtiment – Accompagnement jusqu’à la livraison du chantier
  • shopping déco : Changement de disposition du mobilier existant – Conseil sur le choix des matières, textures et couleurs des futures acquisitions – Sélection et/ou fourniture des nouveaux meubles et accessoires de décoration – Liste des achats sélectionnés : références, modèles et tarifs – Accompagnement lors de l’aménagement final

  le home staging

révéler le potentiel de votre bien

 

Qu’est-ce que le home staging ? Appelé aussi valorisation immobilière, c’est la réorganisation des espaces et des volumes, la transformation au moindre coût de votre intérieur, afin de lui donner toutes les chances de plaire au plus grand nombre.

Cette pratique permet de mettre en valeur votre bien et de gommer ses défauts pour susciter l’effet « coup de cœur ».
Une valorisation immobilière est sans conteste un atout pour la réussite d’une vente immobilière au meilleur prix et dans des délais raisonnables. Cette prestation peut aussi être intéressante pour aménager à moindre frais un bien destiné à la location meublée.

Les premières impressions des visiteurs sont essentielles et déterminantes pour la prise de décision finale. Il est donc indispensable que vos futurs acquéreurs ou locataires ne soient pas influencés par vos goûts et qu’ils puissent se projeter facilement dans l’espace visité afin de pouvoir s’approprier les lieux.

NLD Intérieur & Design vous propose de révéler le potentiel de votre bien immobilier pour qu’il plaise à un maximum de visiteurs et au meilleur prix. Pour cela, nous vous aidons à le dépersonnaliser, en créant une ambiance neutre. Nous sommes aussi là pour apporter une touche de charme ou d’originalité à votre habitation ce qui vous aidera à vous démarquer pour que votre bien se vende ou se loue rapidement et à sa juste valeur.

la visite conseil 

 

Après un état des lieux et une évaluation rapide de votre bien, nous mettons en avant les points forts à valoriser et les points faibles à minimiser afin d’harmoniser les volumes, les couleurs, la luminosité et le mobilier existant.

Puis, nous vous proposons une liste d’action à réaliser vous même pour le mettre en valeur :

  • rangement et désencombrement des espaces
  • dépersonnalisation et optimisation de votre logement
  • réagencement d’une ou plusieurs pièces
  • petits travaux d’embellissement ou de réparation : peinture, papier-peint etc.
  • achat complémentaire de mobilier, meubles et accessoires de décoration

L’ensemble de nos préconisations vous aideront à valoriser votre bien immobilier à moindre frais et à le vendre ou le louer dans les meilleures conditions.

Selon les cas, il peut nous arriver d’aller encore plus loin et de participer aux actions à mener en vous proposant un projet clé en main mais pour rappel, l’ensemble des frais engagés ne doivent jamais coûter plus de 4% du prix de vente du bien (en effet, au-delà il ne s’agit plus d’une optimisation mais d’un véritable projet de décoration intérieure).